Cofinavit Ingresos Adicionales

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El Instituto Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), ha creado una nueva modalidad de financiamiento, para aquellos empleados, trabajadores que perciben ingresos extras.

Cofinavit Ingresos Adicionales, se trata de un crédito hipotecario que concede Infonavit en fusión con entidades financieras para así brindarle la oportunidad al derechohabiente de obtener un monto mayor en su financiamiento.

Asimismo este tipo de financiamiento es para los trabajadores que reciben otros ingresos como comisiones, propinas o tienen negocios extras a su sueldo. Ya que son tomados en cuenta a la hora de aprobar el financiamiento por un monto más alto.

Si eres de este tipo de trabajadores ya puedes contar con esta opción de financiamiento para un crédito hipotecario llamado Cofinavit Ingresos Adicionales. Mediante este crédito el trabajador puede obtener una vivienda nueva o usada.

Particularidades del Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales

  • Infonavit aprueba hasta un monto de 439.212,82 $, todo va a depender de la capacidad de pago del derechohabiente.
  • El beneficiario gozará de una tasa fija del 12% anual.
  • El salario mensual debe ser menor o igual a 10.017,13 $.
  • El 3% del monto aprobado del crédito, será destinado para los gastos administrativos.
  • Si los ingresos del beneficiario son de 7.191,79 $ no deberá pagar el 3%.
  • La cuota mensual se determina de acuerdo al salario del trabajador.
  • El financiamiento puede ser requerido con tu cónyugue para así lograr un monto más alto.
  • El cónyugue también debe cotizar al Infonavit.
  • No emplea el Gravamen Federal de la CONAVI.
  • Adapta tu vivienda con el programa Hogar a tu medida para personas con discapacidad.

¿Cómo optar al Financiamiento Cofinavit Ingresos Adicionales?

El trabajador que desee ejecutar el financiamiento debe considerar lo siguiente primeramente:

  • Ser beneficiario Infonavit, con empleo estable.
  • Contar con 116 puntos en la precalificación.
  • Responder el cuestionario, la evaluación API.
  • Obtener indicaciones personalizadas para ejecutar el crédito de la mejor manera.
  • Realizar el taller en línea titulado “Saber para Decidir”. Es de carácter obligatorio ya que al final se entrega una constancia.

Curso Saber

  • Dejar los datos de dos referencias personales, personas que lo conozcan bien porque serán contactados.
  • Facultar a la institución para que verifique el historial crediticio.

Condiciones con las que debes Cumplir para Optar a un Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales

Debes tomar en cuenta los siguientes requerimientos:

  • La edad. Un mínimo de 18 años y un máximo de 65 años al momento de finiquitar el financiamiento.
  • El salario.
  • El saldo de la cuenta de ahorros en la Subcuenta de Vivienda.
  • Los bimestres cotizados consecutivamente.
  • Debes tomar en cuenta el comportamiento del pago de los aportes patronales.
  • Las exigencias y procedimientos para ejecutar este financiamiento se establece acatando el producto y el banco a escoger.
  • Este financiamiento va dirigido a los derechohabientes que perciben menos de cuatro salarios mínimos.
  • La tasa de interés es de 12% anual fija.
  • Los gastos administrativos son del 3% en base al monto del financiamiento. No aplica para los beneficiario con ingresos de 2.6 VSM.
  • Los pagos anticipados no tendrán cobro de ningún tipo de comisión y estos no aplican directamente al capital.

El Derechohabiente Necesita la Siguiente Documentación  

El trabajador para poder aprobar la precalificación para el financiamiento Cofinavit Ingresos Adicionales, requiere de una serie de documentos los cuales serán utilizados para valorar el perfil del derechohabiente.

El trabajador debe estar muy pendiente al momento de llenar la solicitud para el financiamiento, ya que de ella depende la aprobación de dicho crédito hipotecario.

  • Solicitud de Inscripción de Crédito.
  • Avalúo de la Vivienda. Si la vivienda es de un particular, debe solicitar el avalúo en las oficinas de Infonavit. Asimismo si la Vivienda es de una constructora, debe solicitárselo a la misma.
  • Original y copia del Acta de Nacimiento.
  • Original y copia de los pasaportes vigentes. Identificación Oficial (INE/IFE).
  • Los estados de cuenta la bancaria no deben tener más de dos meses. (Clave Bancaria Estandarizada)

Pasos para Solicitar el Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales

El derechohabiente debe tomar en cuenta cada uno de los pasos, procedimientos y gestiones a ejecutar para adquirir el financiamiento.

Esperamos te sea muy útil este paso a paso:

  • Precalifícate. Ingresa a su página oficial y consulta si ya eres candidato para solicitar tu crédito hipotecario.
  • Realiza el Curso Saber para Decidir. Te adiestrará a tomar una mejor decisión para adquirir tu financiamiento.
  • Requiere el Avalúo. Debe ser realizado por el personal de Infonavit o por una constructora si es una vivienda particular.
  • Solicita tu Crédito. Constituye todo el expediente y pide tu cita a Infonavit. Asimismo si la vivienda es de una constructora ella se encargá de tramitar dicho crédito.
  • Elige el notario público. Al sentar el financiamiento al Infonavit. Deberás registrar el documento con cualquiera de los notarios disponibles.
  • Constancia de Aprobación del Crédito Hipotecario.

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