Cambiavit

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Hace unos años el Instituto Nacional de la Vivienda para los trabajadores Infonavit, exteriorizó un nuevo plan de crédito para brindarle a los trabajadores mejores opciones para sus financiamientos, logrando así cubrir sus necesidades y expectativas de pago llamado Cambiavit.

Cambiavit es una presentación de financiamiento que Infonavit creó destinado a los trabajadores para resguardar las necesidades de sustitución de vivienda por los cambios y transformaciones que sufrimos al pasar de los años como, cambio de vivienda, crecimiento de la familia, reubicación de su origen de empleo u otras necesidades del derechohabiente.

Este tipo de financiamiento les permite a los trabajadores aumentar la suma de su crédito, asimismo los financiamientos que estén en base al salario mínimo al ejecutar el Cambiavit, sufrirán una transformación que será favorable para el derechohabiente.

Además este crédito está destinado totalmente a los trabajadores que aportan a Infonavit de una manera constante y con un empleo estable.

Asimismo si el trabajador esta en búsqueda de un financiamiento para la remodelación y construcción de su casa, debe saber que la vivienda debe estar libre de hipoteca, esto quiere decir que la vivienda debe estar pagada en su totalidad tanto con Infonavit o con alguna identidad bancaria.

Para aquellos trabajadores que ya obtuvieron su crédito con Infonavit y quisieran remodelar o ampliar su vivienda, Infonavit ha creado una nueva opción de financiamiento llamada “CAMBIAVIT Mejora o Amplia tu Vivienda” para brindarle al derechohabiente mayor oportunidad para mejorar su calidad de vida.

CAMBIAVIT cuenta con dos opciones de financiamiento

  1. Cambiavit Mejora o Amplia tu Vivienda.
  2. Cambiavit para Reubicar tu Vivienda.

Este financiamiento radica fundamentalmente en que si posees un crédito vigente con Infonavit, con Cambiavit, este organismo te brinda la oportunidad de solicitar un nuevo financiamiento para ser utilizado en lo antes expuesto.

¿Qué Trabajador Aplica al Cambiavit?

Todo trabajador que desee requerir los beneficios de este tipo de financiamiento, deberá cumplir con los siguientes requisitos:

  1. El financiamiento es totalmente Individual. (No aplica para financiamientos conyugales)
  2. Disponible para todos los niveles Salariales.
  3. Su financiamiento es en relación al 85% del sueldo devengado.
  4. Sin Omisos. (Incumplimientos)
  5. No deben existir reformas activas.
  6. Sin prórroga durante los dos últimos años.
  7. No haber usado el Fondo de Protección de Pagos en los últimos seis meses.
  8. Los documentos de propiedad de la Vivienda deben estar debidamente inscritos en el Registro Público de la Propiedad.

¿Cómo Funciona el Cambiavit?

Cambiavit es una opción de financiamiento que le permite al trabajador la posibilidad de cambiar su vivienda sin tener que ejecutar un nuevo financiamiento, ya que Cambiavit te brinda varias particularidades que te las mostraremos aquí:

  1. Compra de una Casa de Menor Valor: El monto de la diferencia, será abonada al saldo del crédito actual.
  2. Compra de una Casa de Igual Valor: En este caso solo se realiza el cambio de documentación de la vivienda.
  3. Compra de una Casa de Mayor Valor: La diferencia del costo de la vivienda la debe costear el derechohabiente.

¿Qué Requisitos debo tener para Requerir del Financiamiento Cambiavit?

Al tener la necesidad o el interés de mejorar la vivienda o de cambiarla, debes tener en claro todos los requisitos con los que debes cumplir para poder llegar al Crédito Cambiavit:

  1. Financiamiento Infonavit con una vigencia mínima de dos años de estar cancelándolo.
  2. El Financiamiento admitido es totalmente individual, no aplica para financiamientos conyugales.
  3. El historial crediticio debe estar al día, sin ningún tipo de contratiempos. El pago del crédito no debe tener mora.
  4. Tener disponible el uso de la prórroga. No haberla consumado en los últimos veinticuatro meses de cancelación.
  5. No haber ejecutado el Fondo para Protección de Pagos en los últimos seis meses del financiamiento.
  6. Toda vivienda debe estar Inscrita en el Registro Público de Propiedad y debidamente Notariados.

Requisitos con los que debes Cumplir si deseas Financiamiento para Cambiar de Casa

  1. Proceder a llenar debidamente la Solicitud de Cambio de Casa.
  2. Toda la identificación debe estar vigente. Acta de Nacimiento.
  3. El CURP de la persona acreditada.
  4. La Cédula del RFC de la Persona acreditada.
  5. El Acta de Matrimonio original en caso de aplicar.
  6. Acta de Nacimiento original del cónyugue en caso de que aplique.
  7. Documentos de la vivienda y sus datos de registro actual.
  8. Documentos de la vivienda y datos de registro de la que deseas adquirir.
  9. Poseer constancia del pago de los mantenimientos, en caso de que sea bajo la figura de condominio.
  10. Solvencia en los servicios básicos tanto de la vivienda actual y de la que deseas obtener.
  11. Estado de cuenta actualizado, no mayor a tres meses.
  12. Evaluación del técnico, dictamen acerca de la vivienda a traspasar o remodelar.
  13. Poseer el certificado de liberación de la hipoteca de la vivienda que se desea adquirir.
  14. En cuanto a la deuda del financiamiento original, el crédito total no debe ser menor al 85% del valor de la vivienda en evalúo.
  15. Se debe firmar cuando se le indique al derechohabiente que el financiamiento ha sido aprobado.
  16. Al cumplir con todo estos requisitos, asimismo el financiamiento aprobado, el trabajador debe dirigirse inmediatamente a Infonatel.

Requisitos con los que debes Cumplir si deseas Financiamiento para Ampliar o Mejorar la Vivienda

  1. Un historial crediticio con Infonavit con una antigüedad de cinco años de ejecutado.
  2. La relación laboral debe ser vigente y con antigüedad.
  3. El historial crediticio debe ser limpio sin retrasos.
  4. El financiamiento va a depende de la capacidad de pago y del saldo en la subcuenta de vivienda que posee el trabajador.
  5. El monto mínimo que puede solicitar el trabajador es de cincuenta mil pesos.
  6. Debes visitar la página oficial del Cambiavit por si hay alguna duda despejarla.

Para conocer más detalle sobre los tipos de crédito visita la web de Infonavit

¿Debo Aplicar a una Precalificación Cambiavit?

El trabajador debe saber que para solicitar el financiamiento Cambiavit debe aplicar a la Precalificación y así estará más seguro si reúne los puntos necesarios para solicitar el crédito y así tener la posibilidad de disfrutar de este beneficio para la remodelación o cambio de vivienda.

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