Cr茅dito Infonavit

credito infonavit

驴Qu茅 es el cr茅dito Infonavit?

El cr茅dito infonavit es un cr茅dito otorgado por el instituto del fondo nacional de la vivienda para trabajadores (Infonavit), el cual est谩 destinado a promover las condiciones de financiamiento que de cierta manera le permita a la poblaci贸n con menos recursos el poder optar a un pr茅stamo para obtener una vivienda digna. Estos cr茅ditos est谩n catalogados como uno de los mejores actualmente.

驴Qu茅 necesito para un cr茅dito infonavit?

Los requisitos que necesita una persona natural para obtener u optar a un cr茅dito infonavit son:

  • Ser derechohabiente de infonavit.
  • Tener un trabajo actualmente.
  • Tener m谩s de 116 puntos.
  • Completar el cuestionario API (asesor铆a personalizada infonavit)
  • Realizar un presupuesto familia. Este permitir谩 a infonavit saber si la persona podr谩 realizar el pago mensualmente.
  • Poseer dos referencias personales.
  • Acatar el programa 鈥渉ipoteca verde鈥
  • Cursar un taller dictado por infonavit. (Este curso tiene el fin de garantizarle a la persona que opta por el cr茅dito infonavit informaci贸n acerca del manejo de las deudas financieras.)
  • Firmar la autorizaci贸n para consultas en sociedades crediticias.

驴Conoce los 8 tipos de cr茅ditos infonavit que hay y a que los puedes destinar?

Infonavit cuenta con exactamente 8 tipos de cr茅ditos infonavit a los que puedes optar, entre los cuales se encuentran:

Cr茅dito infonavit:

Este es el m谩s solicitado por los derechoshabientes del infonavit, el cual le permite a las persona optar por comprar una vivienda, la cual puede ser nueva o usada. Este cr茅dito infonavit es de un monto de 1.712.717 pesos con una tasa de inter茅s del 12%.

Cofinavit:

Este cr茅dito es destinado para adquirir una casa nueva o usada, el cr茅dito de cofinavit tiene un costo a cr茅dito de 441.043 pesos con una tasa anual de 12% y gastos adicionales de 5%.

Cofinavit

Cofinavit ingresos adicionales:

Este cr茅dito infonavit es otorgado a trav茅s de una entidad financiera, en este cr茅dito se toma en cuenta los ingresos adicionales obtenidos a trav茅s de honorarios o comisiones. El monto de este cr茅dito es de 418.991 pesos con una tasa del 12%.

Cofinavit ingresos adicionales

Infonavit total:

Este cr茅dito le permitir谩 a la persona portador de este, obtener hasta 1.995.291 pesos con una tasa anual del 12%.

Cr茅dito Infonavit Total

Segundo cr茅dito infonavit:

A trav茅s de este cr茅dito el solicitante tendr谩 un monto de hasta 1.943.000 pesos y gastos adicionales del 5%. Disponible solo para personas menores de 65 a帽os y cuyo cr茅dito infonavit ya haya sido cancelado con anterioridad a 6 meses.

Segundo Cr茅dito Infonavit

Mejoravit:

Este cr茅dito le permitir谩 a la persona solicitante remodelar su casa, el cual tiene un monto de 3.920 pesos con 38 centavos, el cual ser谩 cancelado en un plazo de 12 a 30 meses con una tasa de 16.5%.

Mejoravit

Cambiavit:

Este cr茅dito est谩 destinado para aquellas personas que deseen mudarse a otra ciudad y optar por una vivienda m谩s cercana al entorno laboral. Para optar por este cr茅dito el solicitante deber谩 contar con un cr茅dito tradicional por dos a帽os.

Cambiavit

Arrendavit:

Es un programa de tipo social, para aquellos trabajadores que no tienen una casa, o est谩n pensando en d贸nde vivir. Este cr茅dito est谩 destinado para ayudar aquellos que quieran disponer de una vivienda digna y pagar una renta accesible. Este pago se descontara a trav茅s de la n贸mina y no podr谩 exceder el 25% del salario.

Arrendavit

Para conocer m谩s detalle sobre los tipos de cr茅dito visita la web de Infonavit

驴C贸mo solicitar un cr茅dito infonavit?

  • Selecciona el cr茅dito que m谩s se apegue a tus necesidades.
  • Corrobora si cumples con los requisitos, checa si cumples los requisitos del inter茅s del pr茅stamo.
  • Realiza una precalificaci贸n, es decir un an谩lisis para verificar que te encuentras en condiciones para adquirir alg煤n cr茅dito infonavit.
  • Consigna los documentos requeridos como derechohabiente, del vendedor (si es una compra), de la vivienda a comprar entre otros.
  • Presenta la solicitud a la oficina de infonavit.
  • Elige un notario, punto de gran importancia para completar la solicitud y formalizarla.
  • Sella y firma un aviso de retenci贸n de descuentos.

Puntos Infonavit Cuenta Infonavit聽聽 Ahorro Infonavit Deuda Infonavit

驴Cu谩nto tiempo debo trabajar para obtener un cr茅dito infonavit?

Para acceder a un cr茅dito hipotecario infovit debes acumular unos 116 puntos, para esto infonavit toma en cuenta tu edad, ahorros, salario y bimestres seguidos de cotizaci贸n. Esto quiere decir que tendr谩s que trabajar m铆nimo unos 4 a 5 meses seguidos para empezar a acumular puntos. Al cabo de dos a帽os finalmente podr谩s solicitar el cr茅dito.

驴Convienen los cr茅ditos infonavit?

Los cr茅ditos infonavit son conveniente ya que a diferencia de los que ofrecen las entidades bancarias, este es un cr茅dito otorgado en pro del desarrollo del solicitante, mediante el cual este podr谩 optar por comprar, construir o mejorar su propia vivienda. Adem谩s las condiciones del financiamiento son ventajosas a diferencia de otras.

A favor:

  • Son de f谩cil accesos.
  • El riesgo de perder el patrimonio es bajo.
  • No requiere de un pago inicial.
  • Contemplan los casos imprevistos de desempleo.

En contra:

  • Presentan tasas de inter茅s m谩s alta a de los bancos privados.
  • El monto a prestar es suficiente solo para comprar vivienda.
  • La deuda puede llegar a mantenerse o aumentar.

Preguntas frecuentes sobre el cr茅dito infonavit:

驴D贸nde puedo checar mi cr茅dito infonavit?
Para checar tu cr茅dito infonavit solo debes dirigirte a la p谩gina web, para esto debes聽 tener una cuenta la cual debes de crear con los datos que este portal online solicita como el n煤mero de registro social, clave 煤nica de registro de poblaci贸n y el registro federal de contribuyentes. En esta cuenta podr谩s verificar cu谩nto dinero tienes ahorrado y cuantos puntos tienes acumulado.
驴Qu茅 pasa si no pago mi cr茅dito infonavit en 30 a帽os?
Si te atrasaste en los pagos los cuales con el tiempo generaron m谩s intereses y si al llegar a los 30 a帽os y a煤n no has terminado de cancelar, pues 聽el cr茅dito infonavit seguir谩 vigente hasta que termines de pagarlo.
驴Qu茅 n煤mero de cr茅dito tengo en infonavit?
Para consultar el n煤mero de cr茅dito de infonavit, puedes visualizarlo en la copia de聽 las escrituras o con tu n煤mero de seguridad social o realizando una llamada al 01800-008-3900.
驴Cu谩l es la edad m谩xima para solicitar un cr茅dito infonavit?
La edad m谩xima para adquirir un cr茅dito infonavit es de 65 a帽os, por lo que si la edad del solicitante es mayor no podr谩 optar por conseguir un cr茅dito infonavit.
驴Qu茅 pasa si una persona fallece y tiene un cr茅dito infonavit?
Al fallecer es importante que se notifique a infonavit para que los familiares puedan liberar el cr茅dito y cancelar la hipoteca, es decir que la deuda del cr茅dito estar谩 saldada y nadie la heredara.

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