¿Qué es el crédito Infonavit?
El crédito infonavit es un crédito otorgado por el instituto del fondo nacional de la vivienda para trabajadores (Infonavit), el cual está destinado a promover las condiciones de financiamiento que de cierta manera le permita a la población con menos recursos el poder optar a un préstamo para obtener una vivienda digna. Estos créditos están catalogados como uno de los mejores actualmente.
¿Qué necesito para un crédito infonavit?
Los requisitos que necesita una persona natural para obtener u optar a un crédito infonavit son:
- Ser derechohabiente de infonavit.
- Tener un trabajo actualmente.
- Tener más de 116 puntos.
- Completar el cuestionario API (asesoría personalizada infonavit)
- Realizar un presupuesto familia. Este permitirá a infonavit saber si la persona podrá realizar el pago mensualmente.
- Poseer dos referencias personales.
- Acatar el programa “hipoteca verde”
- Cursar un taller dictado por infonavit. (Este curso tiene el fin de garantizarle a la persona que opta por el crédito infonavit información acerca del manejo de las deudas financieras.)
- Firmar la autorización para consultas en sociedades crediticias.
¿Conoce los 8 tipos de créditos infonavit que hay y a que los puedes destinar?
Infonavit cuenta con exactamente 8 tipos de créditos infonavit a los que puedes optar, entre los cuales se encuentran:
Crédito infonavit:
Este es el más solicitado por los derechoshabientes del infonavit, el cual le permite a las persona optar por comprar una vivienda, la cual puede ser nueva o usada. Este crédito infonavit es de un monto de 1.712.717 pesos con una tasa de interés del 12%.
Cofinavit:
Este crédito es destinado para adquirir una casa nueva o usada, el crédito de cofinavit tiene un costo a crédito de 441.043 pesos con una tasa anual de 12% y gastos adicionales de 5%.
Cofinavit ingresos adicionales:
Este crédito infonavit es otorgado a través de una entidad financiera, en este crédito se toma en cuenta los ingresos adicionales obtenidos a través de honorarios o comisiones. El monto de este crédito es de 418.991 pesos con una tasa del 12%.
Infonavit total:
Este crédito le permitirá a la persona portador de este, obtener hasta 1.995.291 pesos con una tasa anual del 12%.
Segundo crédito infonavit:
A través de este crédito el solicitante tendrá un monto de hasta 1.943.000 pesos y gastos adicionales del 5%. Disponible solo para personas menores de 65 años y cuyo crédito infonavit ya haya sido cancelado con anterioridad a 6 meses.
Mejoravit:
Este crédito le permitirá a la persona solicitante remodelar su casa, el cual tiene un monto de 3.920 pesos con 38 centavos, el cual será cancelado en un plazo de 12 a 30 meses con una tasa de 16.5%.
Cambiavit:
Este crédito está destinado para aquellas personas que deseen mudarse a otra ciudad y optar por una vivienda más cercana al entorno laboral. Para optar por este crédito el solicitante deberá contar con un crédito tradicional por dos años.
Arrendavit:
Es un programa de tipo social, para aquellos trabajadores que no tienen una casa, o están pensando en dónde vivir. Este crédito está destinado para ayudar aquellos que quieran disponer de una vivienda digna y pagar una renta accesible. Este pago se descontara a través de la nómina y no podrá exceder el 25% del salario.
Para conocer más detalle sobre los tipos de crédito visita la web de Infonavit
¿Cómo solicitar un crédito infonavit?
- Selecciona el crédito que más se apegue a tus necesidades.
- Corrobora si cumples con los requisitos, checa si cumples los requisitos del interés del préstamo.
- Realiza una precalificación, es decir un análisis para verificar que te encuentras en condiciones para adquirir algún crédito infonavit.
- Consigna los documentos requeridos como derechohabiente, del vendedor (si es una compra), de la vivienda a comprar entre otros.
- Presenta la solicitud a la oficina de infonavit.
- Elige un notario, punto de gran importancia para completar la solicitud y formalizarla.
- Sella y firma un aviso de retención de descuentos.
Puntos Infonavit Cuenta Infonavit Ahorro Infonavit Deuda Infonavit
¿Cuánto tiempo debo trabajar para obtener un crédito infonavit?
Para acceder a un crédito hipotecario infovit debes acumular unos 116 puntos, para esto infonavit toma en cuenta tu edad, ahorros, salario y bimestres seguidos de cotización. Esto quiere decir que tendrás que trabajar mínimo unos 4 a 5 meses seguidos para empezar a acumular puntos. Al cabo de dos años finalmente podrás solicitar el crédito.
¿Convienen los créditos infonavit?
Los créditos infonavit son conveniente ya que a diferencia de los que ofrecen las entidades bancarias, este es un crédito otorgado en pro del desarrollo del solicitante, mediante el cual este podrá optar por comprar, construir o mejorar su propia vivienda. Además las condiciones del financiamiento son ventajosas a diferencia de otras.
A favor:
- Son de fácil accesos.
- El riesgo de perder el patrimonio es bajo.
- No requiere de un pago inicial.
- Contemplan los casos imprevistos de desempleo.
En contra:
- Presentan tasas de interés más alta a de los bancos privados.
- El monto a prestar es suficiente solo para comprar vivienda.
- La deuda puede llegar a mantenerse o aumentar.
